Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng và vận hành cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Yên Bình 3, tỉnh Thái Nguyên. Dự án khu công nghiệp Yên Bình 3 có tổng diện tích gần 300 ha, tọa lạc trên địa bàn hai xã Điềm Thụy và Nga My, huyện Phú Bình.

Khu công nghiệp này được quy hoạch kết nối một mặt với khu công nghiệp Yên Bình 2. Với tổng vốn đầu tư hơn 4.100 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư hơn 620 tỷ đồng, dự án dự kiến ​​sẽ trở thành Khu công nghiệp đa ngành, định hướng quy hoạch tỷ lệ 1/2000, nhấn mạnh ưu tiên thu hút dự án sử dụng công nghệ cao, công nghệ thông tin, cơ khí, khai thác, chế biến lâm sản. Dự kiến ​​khu công nghiệp sẽ tạo việc làm cho 30.000 – 35.000 lao động trong 50 năm hoạt động.

Phối cảnh dự án Dự án Khu công nghiệp Yên Bình 3 (Nguồn: BMK)

Công ty Cổ phần Tập đoàn BMK là chủ đầu tư chính của dự án này. Tập đoàn BMK được thành lập năm 2020, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và có thế mạnh đầu tư vào các cụm công nghiệp tại Thái Bình, Thái Nguyên và Bắc Giang.

Tập đoàn BMK là chủ đầu tư hàng loạt cụm công nghiệp gồm: Cụm công nghiệp Tân Thịnh tại xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định, với vốn đầu tư 450 tỷ đồng trên quy mô 50 ha; Cụm công nghiệp Hồng Việt tọa lạc tại các xã Hồng Việt, Thăng Long và Minh Tân, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình, có quy mô 70 ha, vốn đầu tư 438 tỷ đồng; Cụm công nghiệp Minh Đức – Ngọc Lý tỉnh Bắc Giang, quy mô 75 ha, tổng vốn đầu tư 919 tỷ đồng.

Thái Nguyên hiện có 6 khu công nghiệp, trong đó có 5 khu đã đi vào hoạt động. Tính đến hết năm 2024, các khu công nghiệp tại đây đã thu hút được 317 dự án đầu tư còn hiệu lực, trong đó có 178 dự án của nhà đầu tư nước ngoài với vốn đăng ký gần 11 tỷ USD.

Theo quy hoạch tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021-2030, địa phương có hơn 6.000 ha đất phát triển công nghiệp, trong đó 70% được giao cho các khu công nghiệp, còn lại là các cụm công nghiệp.

Bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì tăng trưởng và được dự báo sẽ dẫn đầu thị trường trong những năm tới. Theo Avison Young, giá thuê đất công nghiệp tại các thị trường trọng điểm phía Bắc và phía Nam có thể tăng 2-5% mỗi quý trong giai đoạn 2025.