Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội gần đây đã đăng thông tin tài chính vào năm 2024 của KN Cam Ranh Co., Ltd. trong nghĩa vụ của Tổ chức phát hành trái phiếu.

Quan điểm của dự án dự án thiên đường KN. Ảnh: Nhà đầu tư

Theo báo cáo, lợi nhuận năm 2024 của KN Cam Ranh đạt 189,4 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái, theo đó doanh nghiệp này đã xóa các khoản lỗ tích lũy được ghi nhận vào cuối năm 2023 ở mức 81,9 tỷ đồng.

Lợi nhuận của KN Cam Ranh trong những năm gần đây. Nguồn: PV General

Kể từ ngày 31 tháng 12 năm 2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 7,972 tỷ VND, tăng gần 2% so với cuối năm 2023.

Trong khi đó, tổng nợ phải trả của công ty vào cuối năm nay vào cuối 25.409 tỷ đồng, tăng 6% so với cuối năm 2023. Trong cấu trúc nợ, số dư cho vay ngân hàng là 6,923 tỷ đồng. Người vay trái phiếu giảm từ 1,391 tỷ VND xuống còn 1.086 tỷ VND.

KN Cam Runh hiện đang lưu hành hai trái phiếu bao gồm KNCCH2126001 và KNCCH2126002. Đặc biệt, lô KNCCH2126001 đã được phát hành vào ngày 31 tháng 8 năm 2021, 5 năm. Trái phiếu đã được mua tất cả bởi một tổ chức tín dụng, được sắp xếp bởi Công ty chứng khoán chứng khoán MB (MBS) và Ngân hàng chứng khoán thương mại quân sự (MBBank). Mục đích của việc phát hành để trả chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng cho phân khu 3,3 của dự án thiên đường KN tại Bai Dai, Cam Runh, Khánh HOA tỉnh.

Các tài sản thế chấp của các lô trái phiếu bao gồm quyền sử dụng đất và quyền sở hữu trong một số phân khu của dự án KN Paradise và đóng góp vốn trị giá 700 tỷ công ty cổ phần đầu tư golf dài ở KN Cam Runh.

Dự án KN Paradise được đầu tư bởi KN Cam Ranh, với tỷ lệ 794,5 ha ở Bai Dai, Cam Ranh. Theo thông tin được công bố, dự án bao gồm một sân golf 27 lỗ (đưa vào hoạt động từ tháng 10 năm 2018), cùng với hơn 3.200 shophouse, 900 biệt thự, hơn 5.000 căn hộ liền kề, 23.335 căn hộ chung cư và 12 khách sạn, khu nghỉ dưỡng spa 4-5 sao. Tổng vốn đầu tư ước tính là VND 46.266 tỷ. Cấu trúc vốn bao gồm 15,4% vốn chủ sở hữu, 52,2% các khoản vay và 32,4% từ doanh thu dự án.

Vào ngày 28 tháng 2 năm 2025, KN Cam Ranh đã mua 10 tỷ trái phiếu trái phiếu KNCCH2126001, đưa giá trị lưu thông còn lại lên 580 tỷ VND. Vào ngày 4 tháng 3 năm 2025, Công ty tiếp tục mua 126 tỷ trái phiếu VND cho trái phiếu KNCCH2126002 – được phát hành vào ngày 29 tháng 12 năm 2021, thời hạn 5 năm – giảm giá trị lưu thông xuống còn 370 tỷ VND.

KN Cam Ranh là một công ty thành viên của Công ty cổ phiếu kinh doanh và đầu tư golf Long Thanh – một đơn vị trung tâm trong nhóm đầu tư KN được thành lập và hướng dẫn bởi doanh nhân Le Van Kiem.

Doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2015 với số vốn điều lệ ban đầu là 540 tỷ VND, trong đó Long Long Golf đã đóng góp 486 tỷ VND và ông Le Van đã kiểm tra VND 54 tỷ.

Vào ngày 27 tháng 4 năm 2023, doanh nghiệp đã tăng vốn điều lệ của mình lên 7,900 tỷ VND. Quyền sở hữu hiện tại 90% thuộc về Golf Long Long và 10% của ông Le Van Kiem.

Xem chi tiết ở đây