Vào sáng ngày 14 tháng 2 năm 2025, Công ty cổ phiếu phát triển nhà ở (Vòi: TDH) của Thu

Tại đại hội, các cổ đông đã phê chuẩn cuộc bầu cử ba cá nhân vào Hội đồng quản trị, bao gồm Tổng Giám đốc hiện tại Tran Thi Lieen, ông Tran Thanh Vinh và ông Vu Hai Quan.

Hội đồng quản trị mới của TDH đã ra mắt các cổ đông, từ trái sang phải: Bà Tran Thi Lien, ông Tran Thanh Vinh và ông Vu Hai Quan (Ảnh: TM)

Theo hồ sơ của ứng cử viên, bà Tran Thi Lien đến từ Nam Dinh, với bằng cử nhân, hiện là giám đốc của công ty chứng khoán HomeVision và tổng giám đốc của công ty chứng khoán phân phối HCT. Ông Tran Thanh Vinh, quê hương của Hà Nội, có bằng Thạc sĩ Quản trị Kinh doanh tại Đại học Quốc tế Hoa Kỳ (Hoa Kỳ), hiện là Tổng Giám đốc của Công ty Cổ phần Giải pháp Logistic toàn cầu. Cả hai nhân viên không sở hữu cổ phần tại TDH.

Người có mối quan hệ trực tiếp với TDH là ông Vu Hai Quan trong khi nắm giữ 460.200 cổ phiếu, tương đương với 0,41% vốn điều lệ. Ngoài ra, ông Quan cũng là giám đốc của bốn công ty khác, bao gồm Công ty cổ phần Võ thuật Việt Nam (VIMMA), Công ty cổ phiếu đầu tư và thương mại Minh Quang, Công ty chứng khoán công nghệ ACOPR và Cong. Công ty chứng khoán chung của nhóm nhi khoa Việt Nam.

Phát biểu tại Quốc hội, ông Tran Thanh Vinh nói rằng TDH đang phải đối mặt với nhiều thách thức, đặc biệt là các vấn đề về thuế và khấu trừ cung cấp do các quyết định đầu tư không hiệu quả của hội đồng quản trị. Các nhà lãnh đạo cũ. Cụ thể, TDH đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán thuế để khắc phục hậu quả, nhưng vẫn còn một số vấn đề pháp lý cần được xử lý. Do tác động của các vấn đề về thuế, trong năm qua, công ty gần như không có hoạt động kinh doanh quan trọng, nguồn doanh thu chính đến từ việc cho thuê tài sản có sẵn. Do đó, việc khôi phục các hoạt động kinh doanh trở thành ưu tiên hàng đầu.

Ngoài ra, TDH đang tiếp tục phục hồi các khoản lỗ từ lãnh đạo cũ theo phán quyết của tòa án. Hiện tại, công ty đã phục hồi 32 tỷ đồng, nhưng người có trách nhiệm chính đang trốn ở nước ngoài, gây khó khăn cho quá trình xử lý.

Một trong những vấn đề quan trọng được nêu ra tại Đại hội là đánh giá của thị trường sản phẩm nông nghiệp THU DUC từ Công ty cổ phiếu quản lý nông nghiệp và quản lý nông nghiệp. Đây là quyết định của ban quản lý cũ và Hội đồng quản trị mới sẽ xem xét việc phục hồi hoặc hợp tác với công ty hiện tại để tổ chức lại các hoạt động thị trường. Bởi vì nhân viên mới vẫn đang trong giai đoạn định hình chiến lược, ban giám đốc của TDH sẽ phát triển một kế hoạch cụ thể và công bố một giải pháp rõ ràng hơn tại cuộc họp cổ đông hàng năm sắp tới.

Ngoài các vấn đề pháp lý và tài chính, TDH cũng đang gặp khó khăn với một số dự án bất động sản. Đối với các dự án đất thương mại tại 39-41-43 VO Van Kiet (Thành phố Hồ Chí Minh), TDH đã mua từ công ty cổ phiếu hàng dệt may và hàng may mặc của Liên minh và cho đến nay vẫn chưa được đổi tên. Dự án dân cư của một tỉnh Long An ở Giai đoạn 2, diện tích 26 ha, hợp tác với công ty cổ phiếu đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng Thái Bình Dương (UPCOM: PPOCO) Lý do chủ tịch PPI đã qua đời và công ty không có một lãnh đạo để tiếp tục thực hiện dự án. TDH hiện sở hữu 4,47% cổ phần PPI và có đóng góp hơn 126 tỷ đồng vào dự án này và đang kêu gọi các cổ đông còn lại của PPI tổ chức cuộc họp chung của các cổ đông để bầu hội đồng quản trị mới, giúp thúc đẩy. Tiến độ dự án. Đặc biệt, dự án Phu My Golden Hill ở BA RIA – Vung Tau, TDH đã chuyển giao để thu hồi vốn thanh toán của tiểu bang. Tuy nhiên, mặc dù nhận đủ tiền, dự án vẫn chưa hoàn thành thủ tục chuyển tên, công ty có thể xem xét hợp tác để phát triển dự án với đối tác mua lại.

Ngoài những thay đổi trong nhân sự và chiến lược, TDH cũng quyết định thay đổi văn phòng. Theo đó, công ty sẽ di dời từ 68 Nguyễn Hue (Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh) đến 57 Song Hanh (Thành phố Thu Duc). Giải thích về quyết định này, ông Tran Thanh Vinh nói rằng văn phòng ở Nguyễn Hue có một khu vực nhỏ (300m²), không đỗ xe, gây bất tiện cho các hoạt động kinh doanh. Trong khi đó, trụ sở mới trên Song Hanh Road có diện tích lên tới 750m², giúp TDH có không gian làm việc rộng rãi hơn. Ngoài ra, vì đây là một ngôi nhà đường phố, công ty có thể thuê tầng trệt để tối ưu hóa chi phí hoạt động, tiết kiệm ước tính từ 60-80 triệu VND mỗi tháng.

Tại Đại hội, TDH cũng giới thiệu logo mới của công ty. Theo cổ phần của ông Vinh, mặc dù đây chỉ là một thay đổi nhỏ, nhưng nó cho thấy quyết định của Hội đồng quản trị mới về Định hướng đổi mới và phát triển của công ty. Tuy nhiên, TDH đã không công bố một thông tin chính thức về việc thay đổi logo cũng như đưa nội dung này vào cuộc họp chung phi thường của các cổ đông.