Ngân hàng cổ phiếu thương mại đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) gần đây đã đưa ra một thông báo để tìm một đối tác để mua các khoản nợ xấu của Việt Việt và Công ty chứng khoán bất động sản – một doanh nghiệp từng nhân danh dự án sân golf Me Linh.

Hình minh họa

Theo thông tin được công bố, tính đến ngày 6 tháng 3 năm 2025, tổng giá trị lãi và tiền phạt thanh toán trễ mà Việt Hai phải mang theo là gần 1.956 tỷ đồng, gần gấp đôi khoản nợ chính là 1.141 tỷ đồng. Do đó, tổng số các khoản vay chưa thanh toán liên quan đến doanh nghiệp này đã vượt quá 3.000 tỷ đồng. BIDV cho biết họ sẽ đưa khoản nợ cho phiên đấu giá với mức giá khởi điểm hơn 3.098 tỷ đồng.

Để đảm bảo nghĩa vụ tài chính với ngân hàng, trước đó, Việt Hai đã thế chấp một loạt tài sản, trong đó đáng chú ý nhất là quyền được hưởng lợi từ quyền sử dụng lô đất với diện tích hơn 137.000 m2

Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng thế chấp một khu vực khác gần 47.000 mét vuông trong cùng một khu vực và một số tài sản có giá trị khác bao gồm: một máy chính để đóng tàu 54.000 DWT tại Công ty đóng tàu Dung Quat (chưa hoàn thành và lắp ráp); Hai tàu chở hàng có thể tháo rời với 54.000 DWT và 22.500 DWT (cả hai đều chưa bị đóng cửa) và một số giấy tờ đảm bảo cho vay.

Công ty Việt Hai đã từng là một cái tên quen thuộc trong lĩnh vực vận chuyển và dầu mỏ, trước khi mở rộng sang đầu tư bất động sản và công nghiệp. Các doanh nghiệp giới luật là Công ty cổ phiếu đầu tư và vận chuyển Vinashin (Shinpetrol), được thành lập năm 2002 dưới sự bảo trợ của Tập đoàn Công nghiệp Xây Việt Việt Nam (Vinashin). Trong giai đoạn đầu, Việt Hai dự kiến ​​sẽ là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong chuỗi giao thông và cơ sở hạ tầng biển của Vinashin.

Tuy nhiên, những kỳ vọng đó đã sớm biến mất khi doanh nghiệp này liên tục ghi nhận một tổn thất nặng nề. Chỉ trong năm 2011 và 2012, Việt Hai đã báo cáo khoản lỗ lần lượt là 533 tỷ và 2.034 tỷ đồng. Sau đó, công ty đã dừng tất cả các hoạt động kinh doanh và lặng lẽ rút khỏi thị trường.

Dự án cộng hưởng lớn nhất của Viet Hai là Meh Linh Urban – Golf – Golf (còn được gọi là khu vực đô thị Golf Vinashin) với thang điểm lên tới 217 ha. Dự án được thiết kế để phát triển một sân golf 27 lỗ kết hợp với các công viên giải trí, biệt thự cao cấp và khu nghỉ mát của khách sạn. Trong giai đoạn đầu, nhà đầu tư đã tiến hành bồi thường giải phóng mặt bằng và hoàn thành các thủ tục pháp lý cho khoảng 76 ha trong khu vực xã Van Khe – Me Linh với tổng chi phí đầu tư gần 200 tỷ VND. Tuy nhiên, sau khi ranh giới hành chính khu vực được điều chỉnh theo Hà Nội, dự án cũng bị “đóng băng”.

Bên cạnh đó, Việt Hai cũng đã từng mở rộng đầu tư vào nhiều dự án lớn khác. Đáng chú ý, cụm cổng công nghiệp dài với tỷ lệ lên tới 600 ha, nằm cách trung tâm của Hồ Chí Minh chưa đến 25 km và có vị trí chiến lược được kết nối với cảng Vung Tau, Cai MEP – Thi Vai. Ngoài ra, công ty cũng đã ra mắt một dự án của khu vực đô thị và các dịch vụ giải trí chung ở Quang Ninh, nằm trên một ngọn đồi với khu vực rộng 22 ha nhìn ra Ha Long Bay, gần khu vực du lịch đảo Tuân.