Chuyển biến mới nhất tại dự án gần 11.000 tỷ đồng của Phát Đạt

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa phát hành Bản tin nhà đầu tư tháng 1/2025, cung cấp thông tin về những diễn biến pháp lý quan trọng và định hướng chiến lược dài hạn của công ty. .

Trong 3 năm tới, công ty đặt mục tiêu ghi nhận doanh thu khoảng 50.000 tỷ đồng từ 6 dự án lớn.

Theo đó, dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng Thuận An 1 và 2 tại Bình Dương dự kiến ​​sẽ đạt được những cột mốc pháp lý quan trọng trong quý 1 năm 2025. Điều này diễn ra sau khi HĐND tỉnh Bình Dương thông qua Nghị quyết điều chỉnh bảng giá. các loại đất giai đoạn 2020 – 2024 áp dụng từ 01/01/2025.

Dự án Thuận An 1 và 2 có tổng diện tích 4,47 ha, vốn đầu tư dự kiến ​​10.800 tỷ đồng. Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, trung tâm thành phố. Thuận An, dự án này dự kiến ​​sẽ cung cấp nhiều loại hình sản phẩm như căn hộ, nhà phố thương mại, nhà phố, góp phần cải thiện nguồn cung bất động sản tại Bình Dương.

Tháng 12/2024, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định xác nhận thêm 535 lô đất tại dự án Biểu tượng Quy Nhon (Khu đô thị Bắc Hà Thành) đủ điều kiện chuyển nhượng. Lũy kế đến nay, 627 sản phẩm giai đoạn 1 của dự án, trong đó có 92 căn hộ dịch vụ và 535 lô đất nền đã được phép chào bán.

Quy Nhon Iconic không chỉ là dự án chiến lược tại miền Trung mà còn là một trong những nguồn thu quan trọng của Phát Đạt. Dự án dự kiến ​​sẽ mang về 2.000 tỷ đồng trong đợt mở bán đầu tiên.

Để phục vụ chiến lược lâu dài, Phát Đạt đầu tư 650 tỷ đồng mua bất động sản tại quận 3, TP.HCM, với mục tiêu xây dựng Phòng trưng bày bán hàng hiện đại. Đây được coi là bước hỗ trợ cho kế hoạch tiêu thụ 40.000 – 50.000 tỷ đồng sản phẩm trong chu kỳ mới.

Trong 3 năm tới, công ty đặt mục tiêu ghi nhận doanh thu khoảng 50.000 tỷ đồng từ 6 dự án lớn, gồm Quy Nhon Iconic, Thuận An 1 và 2, Q1 Tower (Quy Nhon), Tổ hợp thương mại dịch vụ. Như Nguyệt (Đà Nẵng) và 2 dự án nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Đáng chú ý, Tổ hợp Nhà ở cao tầng 1 và 2 Thuận An dự kiến ​​đóng góp 20.000 tỷ đồng, tương đương 40% chỉ tiêu doanh thu giai đoạn tới.

Trong một diễn biến khác, ngày 8/1/2025, Phát Đạt công bố giao dịch cổ phiếu của 3 lãnh đạo chủ chốt: Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ, Phó tổng giám đốc Trương Ngọc Dung và Phó tổng giám đốc Nguyễn Khắc Sinh. Theo đó, cả 3 đều đăng ký bán tổng cộng gần 1,6 triệu cổ phiếu ESOP được mua cách đây 3 năm.

Động thái này được lý giải là nhằm đáp ứng nhu cầu tài chính cá nhân hoặc cơ cấu lại danh mục đầu tư. Phát Đạt nhấn mạnh số lượng cổ phiếu đăng ký bán rất ít và không ảnh hưởng đến thanh khoản trên thị trường.

Cả 3 vị lãnh đạo đều là những nhân viên đã gắn bó với công ty nhiều năm. Ông Trương Ngọc Dung có 17 năm gắn bó với Phát Đạt, ông Bùi Quang Anh Vũ 11 năm, ông Nguyễn Khắc Sinh 9 năm. Trong giai đoạn thị trường chịu áp lực, các lãnh đạo này đều đăng ký mua hàng triệu cổ phiếu, thể hiện sự tin tưởng và cam kết đối với sự phát triển của công ty.