Theo công bố thông tin, Công ty chứng khoán bất động sản Minh Bao Tin có trụ sở tại 28, Đường số 5, Khu vực 3, Phu Loi Ward, THU DAU MOT CITY, BINH DUONG. Đại diện pháp lý là ông Dang Trong Khang, và là thành viên của Hội đồng quản trị và giám đốc của công ty. Ông Khang (SN 1987), bằng cử nhân. Ông Khang là người đứng đầu Văn phòng Đại diện Binh Duong của VCBS Securities trước khi rời đi vào năm 2018 để gia nhập MBT.

Hiện tại, vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị được thực hiện bởi bà Phan Thi Kieu Oanh. Bà Oanh hiện đang chịu trách nhiệm về chức danh Phó Giám đốc, bà nắm giữ 46.400 cổ phiếu của MTB (tỷ lệ 1,22% vốn).

Vào ngày 4/10/2024, MBT có 127 cổ đông, trong đó chỉ có một cổ đông lớn là ông Dang Trong Khang với tỷ lệ 6,27%, tương đương với 238.100 cổ phiếu.

Đáng chú ý, trên một trang web có tên là Dangtrongkhang.com, chính ông Khang Gioi Thien là người sáng lập và chia sẻ các phương pháp đầu tư chứng khoán theo luật nguyên nhân và kết quả – đầu tư nhân quả. Ông chia sẻ rằng phương pháp này đã giúp ông đạt được lợi nhuận 171% trong 12 tháng đầu tiên của ứng dụng và sở hữu một trạng thái tâm lý “hòa bình” trong suốt quá trình đầu tư.

Ông Dang Trong Khang (Nguồn: Trang web dangtrongkhang.com)

MBT có doanh thu chính từ các hoạt động cho thuê của căn hộ, nhưng doanh thu tài chính đã giảm đáng kể. Cụ thể, doanh thu ròng đạt 3,4 tỷ đồng, tăng nhẹ 8%, nhưng doanh thu tài chính giảm gần 50% xuống còn 5 tỷ. Lợi ích chứng khoán kinh doanh giảm 82% do công ty thu hẹp danh mục đầu tư từ gần 27 tỷ đến 11 tỷ đồng.

MBT 2024 Lợi nhuận sau thuế chỉ là 441 triệu VND, giảm 70% so với năm trước. Vào cuối năm 2024, tổng tài sản của công ty đã đạt hơn 48 tỷ VND, giảm 36 tỷ (-42%) so với đầu năm. Vốn điều lệ 38 tỷ, vốn của CSH đạt gần 46 tỷ đồng. MBT đang đầu tư vào các mã như VBC, VLA, DTD, PVT, DC4, … nhưng hầu hết các loại này là lỗ hổng, dẫn đến quyền của công ty để cung cấp.

Danh mục cổ phiếu kinh doanh của MBT

Ngoài các hoạt động bất động sản, MBT cũng đóng góp vốn cho công ty cổ phần đầu tư Nhan Tri Dung (hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, đầu tư bất động sản) và Công ty cổ phần Nguyễn Giac Holdings (SPA Service Business, Massage). Mỗi khoản đầu tư trị giá 1 tỷ.

Bước vào năm 2025, MBT đặt mục tiêu doanh thu ròng là 5,8 tỷ và lợi nhuận sau thuế hơn 1,2 tỷ, tăng 69% và cao hơn 2,8 lần so với năm trước. Công ty hy vọng rằng hợp đồng cho thuê tại Orient Căn hộ sẽ đóng góp 4 tỷ đồng, trong khi thuê và các hoạt động giảm bớt để mang lại 1,8 tỷ VND.

Về lâu dài, MBT sẽ tập trung vào ba lĩnh vực chính:

Mua và thuê: Công ty có kế hoạch mua thêm bất động sản ở Đông Nam và Nam cho thuê, với tiền thuê từ 100 – 300 triệu VND/tháng. Để thực hiện kế hoạch này, MBT cần vay khoảng 40 – 60 tỷ.

Thuê và cho thuê lại: Công ty đang khảo sát hai dự án tại Thành phố Hồ Chí Minh trên đường Nguyễn Van Thuong (Bình Thanh) và Tran NHat Duat (Quận 1) để cho thuê lại, với giá tương đương với việc mua và cho thuê.

Giao dịch và phát triển bất động sản: MBT hiện sở hữu một bất động sản có giá trị gần 97 tỷ VND vào năm 2022 và dự kiến ​​sẽ bán vào năm 2026 để tái đầu tư vào các tòa nhà văn phòng và sàn thương mại. Công ty cũng đặt tham vọng trở thành một nhà đầu tư của các dự án nhà ở trung gian và nhà ở xã hội.