Không có VA VA VA VA CÔNG TY CÔNG TY TNHH NHIỆM VỤ (NOVALAND – HOSE: NVL) vừa gửi một lời giải thích bằng văn bản cho Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh (vòi) và Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), làm rõ các nội dung liên quan đến kết quả kinh doanh và nhận xét nhấn mạnh trong báo cáo Audites.

Năm 2024, Novaland đã ghi nhận khoản lỗ ròng gần 4,400 tỷ VND – khoản lỗ đầu tiên kể từ khi thành lập

Lần đầu tiên, báo cáo sau nhiều năm hoạt động

Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán vào năm 2024, Novaland đã ghi nhận khoản lỗ ròng gần 4,400 tỷ VND – khoản lỗ đầu tiên kể từ khi thành lập. Cụ thể, chênh lệch tổn thất là hơn 4,880 tỷ VND so với cùng kỳ, chủ yếu là từ việc tăng trong việc cung cấp nghĩa vụ phải trả và chi phí tài chính tăng lên.

Liên quan đến sự nhấn mạnh của đơn vị kiểm toán – Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Máy tính Moore AISC liên quan đến giả định hoạt động liên tục, Novaland nói rằng đây là một quan điểm thận trọng đã được đề cập từ năm 2022. Công ty khẳng định rằng họ vẫn đang duy trì hoạt động ổn định, trong khi thúc đẩy công việc tái cấu trúc toàn diện để phục hồi.

Tích cực tiến triển trong việc tái cấu trúc và thanh lý tài sản

Năm 2024, Novaland đạt được một số kết quả quan trọng trong quá trình tái cấu trúc. Cụ thể, doanh nghiệp đã đạt được thỏa thuận tái cấu trúc ban đầu với các chủ nợ và chống lại chủ sở hữu, với tổng giá trị gần 17.900 tỷ VND. Các chủ nợ cũng cho thấy thiện chí của họ để tiếp tục đi kèm và chấp nhận đàm phán để kéo dài thời gian thanh toán để hỗ trợ công ty vượt qua thời kỳ khó khăn.

Liên quan đến kế hoạch thanh lý tài sản, Novaland có kế hoạch bán tổng cộng 26.542 tỷ tài sản dong. Đặc biệt, công ty đã hoàn thành việc bán hai tài sản, kiếm được hơn 8.000 tỷ VND. Đồng thời, Novaland đã ký hợp đồng chuyển nhượng 7 tài sản khác với tổng giá trị VND 7,433 tỷ, đã ký một bản ghi nhớ về 5 tài sản trị giá VND 6.682 tỷ VND và đang đàm phán 3 tài sản với giá trị được đề xuất khoảng 2,603 ​​tỷ VND.

Dự kiến ​​sẽ loại bỏ các chướng ngại vật tại Dự án Thành phố Lakeview

Một nội dung quan trọng được đề cập trong lời giải thích là các vấn đề pháp lý tại Dự án Thành phố Lakeview, TP. Thu duc. Theo Novaland, việc thiết lập một điều khoản lớn liên quan đến nghĩa vụ tài chính tại dự án này là nguyên nhân chính gây ra tổn thất vào năm 2024. Tuy nhiên, từ ngày 1 tháng 4 năm 2025, Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội sẽ chính thức có hiệu lực, mở ra một cơ chế cụ thể để loại bỏ các vấn đề về đất đai.

Với cơ sở pháp lý mới này, Novaland tin rằng phí sử dụng đất và tiền thuê đất là hơn 6.700 tỷ VND tại Lakeview City sẽ được xử lý hoàn toàn. Cơ quan thuế đã ban hành quyết định chấm dứt việc thực thi các quyết định hành chính liên quan đến dự án, để chờ kết quả xử lý cuối cùng từ cơ quan có thẩm quyền.

Cam kết từ các cổ đông lớn và kế hoạch phục hồi

Hội đồng quản trị của Novaland nói rằng doanh nghiệp đang tích cực làm việc với chính phủ và chính quyền địa phương để loại bỏ các thủ tục pháp lý tại các dự án chính. Đồng thời, công ty dự kiến ​​sẽ được giải ngân với giới hạn tín dụng mới khoảng 10.400 tỷ VND trong 12 tháng tới để phục vụ các hoạt động kinh doanh.

Đáng chú ý, các cổ đông lớn của Novaland đã ban hành một cam kết bằng văn bản để tiếp tục đi kèm và hỗ trợ hỗ trợ tài chính để giúp công ty trả tiền nợ và duy trì hoạt động liên tục.

Dựa trên quá trình tái cấu trúc, kết quả thanh lý tài sản, cũng như các chính sách hỗ trợ từ nhà nước và niềm tin từ các cổ đông lớn, Hội đồng quản trị Novaland cho biết công ty có khả năng đảm bảo vốn lưu động và thực hiện nghĩa vụ tài chính trong 12 tháng tới.