Đặt nguyên tắc lựa chọn luật vào dự thảo nghị định để tạo ra các điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp

Văn phòng Chính phủ đã đưa ra Thông báo số 133/TB-VPCP ngày 24/3/2025 Kết luận của Phó Thủ tướng Tran Hong ha tại một cuộc họp về nghị định dự thảo chi tiết về việc thực hiện Nghị quyết số 170/22024/QH15 về việc thực hiện thí điểm các dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc có quyền sử dụng đất.

Cụ thể, theo dự thảo Nghị định chi tiết về việc thực hiện Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về các cơ chế và chính sách cụ thể để loại bỏ các khó khăn và trở ngại cho các dự án và đất đai trong kiểm tra, kiểm tra và kết luận phán quyết tại thành phố Hồ Chí.

Liên quan đến việc cung cấp chi tiết của Điều 6 của Nghị quyết số 170/22024/QH15, Phó Thủ tướng đã đồng ý tuân theo các nguyên tắc được chỉ định trong Điều 6 của Nghị quyết để chỉ định thời gian mà bản án có hiệu lực là thời gian để xem xét các khoản đầu tư của các nhà đầu tư.

Liên quan đến giá đất, tính toán sử dụng đất và tiền thuê đất, đặt nguyên tắc lựa chọn luật được quy định tại Điều 9 của Nghị quyết số 170/22024/QH15 trong dự thảo nghị định tạo ra các điều kiện thuận lợi cho người dân và các doanh nghiệp liên quan.

Khi các địa phương được hoàn thành, các tùy chọn đặc biệt có liên quan đến định giá đất, ngay lập tức gửi toàn bộ hồ sơ đến kiểm toán nhà nước để phối hợp nếu có.

Liên quan đến nghị định dự thảo hướng dẫn Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội về việc thực hiện phi công dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc có quyền sử dụng đất, Phó Thủ tướng cũng đồng ý với ý kiến ​​của Bộ Tư pháp.

Phó Thủ tướng yêu cầu tiếp tục cải thiện các quy định xác định và tính toán tỷ lệ 30% được chỉ định trong Điều 1, Điều 4 của Nghị quyết để đảm bảo rõ ràng, cụ thể và dễ thực hiện; Các quy định về việc lựa chọn các dự án trong danh sách các khu vực đất dự kiến ​​sẽ thực hiện dự án thí điểm để đảm bảo công khai, minh bạch, khoa học, khách quan và công bằng.

Đối với các dự án đã thực hiện một phần đơn đặt hàng, thủ tục và hồ sơ đầu tư, cần phải cho phép thừa kế và sử dụng đơn đặt hàng, thủ tục và hồ sơ.

Liên quan đến trường hợp của doanh nghiệp công bằng, Phó Thủ tướng đã đề xuất Bộ Nông nghiệp và Môi trường để xem xét nhu cầu và cần đánh giá tác động.

Phó Thủ tướng yêu cầu dựa trên các ý kiến ​​thống nhất tại cuộc họp, đề xuất các bộ, chi nhánh, địa phương và các tổ chức liên quan để dựa trên phạm vi chức năng và thẩm quyền của họ, và thực hiện khẩn cấp ngay khi nghị định được ban hành, tránh đề xuất, chờ đợi hướng dẫn từ chính phủ trung ương.