Không có VA VA VA VA Group Investment Group Cổ phần Cổ phần (Novaland – vòi: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính đã được kiểm toán vào năm 2024 với tổn thất thuế lên tới 4.394 tỷ VND – khoản lỗ lớn nhất trong lịch sử kinh doanh. Con số này tăng thêm 43 tỷ VND so với báo cáo độc lập trước đó, chủ yếu là do quy định liên quan đến nghĩa vụ tài chính phát sinh tại dự án Lakeview City theo ý kiến ​​của đơn vị kiểm toán.

Aqua City – Một trong những dự án quan trọng nhất của Novaland

Theo giải thích của công ty, lý do chính đến từ việc cung cấp kiểm toán, liên quan đến nghĩa vụ tài chính tại Dự án Lakeview City, một trong những dự án lớn ở thành phố Hồ Chí Minh. Thu duc.

Tuy nhiên, doanh thu ròng từ việc cung cấp dịch vụ và bán hàng vẫn đạt được kết quả tích cực, đạt gần 8,356 tỷ VND – tăng hơn gấp đôi so với cùng kỳ năm 2023. Tổng số sản phẩm được bàn giao trong năm đạt 1.422 đơn vị.

Kỳ vọng phục hồi từ năm 2025 nhờ sự vướng víu pháp lý và trao hơn 3.000 sản phẩm

Bước vào năm 2025, Novaland nhằm mục đích trao hơn 3.000 sản phẩm và phát hành một cuốn sách màu hồng cho hơn 7.000 sản phẩm trong nhiều dự án chính. Nhóm hy vọng việc loại bỏ pháp lý sẽ tạo ra một động lực tuyệt vời cho các hoạt động kinh doanh trong năm nay.

Đặc biệt, từ ngày 1 tháng 4 năm 2025, Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội chính thức có hiệu lực. Nghị quyết này là một cơ sở pháp lý quan trọng để loại bỏ các vấn đề trong việc xác định nghĩa vụ tài chính tại nhiều dự án bất động sản, bao gồm dự án Lakeview City của Novaland.

Cụ thể, liên quan đến hai khu vực đất đai hơn 30ha ở Binh Khanh và Nam Rach Chiec phường (Thành phố Thu Duc), phí sử dụng đất của gần 5,176 tỷ người được yêu cầu phải được thanh toán theo thông báo của cơ quan thuế năm 2021 có thể được xác định lại. Theo đó, Novaland dự kiến ​​sẽ được hoàn trả để kiếm được hơn 4.358 tỷ đồng vào năm 2025 – do đó cải thiện mạnh mẽ lợi nhuận báo cáo.

Tiến bộ pháp lý tại các dự án chính tiếp tục được cải thiện

Novaland nói rằng trong quý hai năm 2025, một loạt các dự án chính sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý chính. Cụ thể:

Aqua City: Dự kiến ​​sẽ hoàn thành kế hoạch 1/500 và giấy phép bán hàng cho các phân khu kế hoạch mới.

Novaworld Phan Thiet: Sẽ hoàn thành các nghĩa vụ tài chính của đất và giấy phép xây dựng cho các phân khu.

Novaworld Ho Tram: Hướng tới việc hoàn thành sự khác biệt của Binh Chau Onsen, Villas Beach Happy Beach và Long Island.

Ngoài ra, các cụm dự án ở thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục được giải quyết các cuốn sách hợp pháp, tạo điều kiện và bắt đầu các kế hoạch thực hiện tiếp theo.

Novaland đã giành được trường hợp của Saigon Co.op, tăng cường quyền phát triển dự án

Trong một sự phát triển đáng chú ý khác, Novaland vừa giành chiến thắng tranh chấp với tranh chấp hợp tác với Liên minh Hợp tác xã Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Saigon Co.op). Hội đồng Trọng tài đã chấp nhận yêu cầu của Novaland, buộc Saigon Co.op phải hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ hợp đồng. Trong trường hợp đối tác không thực hiện đúng, Novaland và đơn vị thành viên, Nova An Phu, có quyền chủ động thực hiện các thủ tục pháp lý để áp dụng phân bổ đất trực tiếp từ cơ quan nhà nước.

Nhìn chung, mặc dù năm 2024 đã đánh dấu một bước lùi khi báo cáo đầu tiên sau nhiều năm hoạt động, Novaland vẫn dần dần củng cố nền tảng pháp lý, loại bỏ sự vướng víu trong các dự án chính và thúc đẩy các hoạt động thay thế vào năm 2025.